1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
千葉市稲毛区
27.7万円/㎡
前年比+4.6%
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稲毛パークハウスG棟
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩17分
1974年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
1,529万円
25.4万円/㎡
1,188
1,415
1,643
1,870
AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜1,643万円
23.5万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月3日
稲毛パークハウスG棟
1,550万円（25.7万円/㎡）/ 3階 / 60.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は21.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,550万円 | 25.7万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 1,630万円 | 27.1万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 999万円 | 16.6万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/08 | 1,580万円 | 22.9万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,580万円 | 22.9万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 1,680万円 | 24.4万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 1,680万円 | 24.4万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 1,780万円 | 25.8万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 1,480万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/18 | 1,480万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 1,780万円 | 29.6万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 880万円 | 14.6万円 | 1階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 16.3万円 | 1階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 1,280万円 | 21.3万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,340万円 | 22.3万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,180万円 | 19.6万円 | 1階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,380万円 | 22.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 630万円 | 10.5万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,260万円 | 20.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,688万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,688万円 | 28.0万円 | 3階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 730万円 | 12.1万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,688万円 | 24.5万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 13.0万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,550万円 | 25.7万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/04 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2023/09/02 | 稲毛パークハウスC棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 105戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 1,888万円 | 26.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/22 | ハイマート稲毛 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 京成稲毛駅15分 | 1,788万円 | 25.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/11 | 平木第1コーポ 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅7分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、千葉市稲毛区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して7.2%割安です。
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